ローレル須磨シーサイドビュー

  • 兵庫県神戸市須磨区衣掛町五丁目

  • / 須磨海浜公園駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,580万円
40.0万円/㎡
相場
2,458万円
38.1万円/㎡
1,428
2,115
2,802
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,802万円
32.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ローレル須磨シーサイドビュー
2,580万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 64.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,580万円40.0万円7階 64.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円40.0万円64.5㎡3LDK7階 / 13階建 南2001年22戸SRC
2024/09/22コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,500万円32.0万円78.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年36戸RC
2024/06/13ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 1,780万円30.2万円59.02㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/02/11ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 1,790万円30.2万円59.29㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2025/02/04ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 1,880万円31.8万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/05/30サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,480万円49.6万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2025/05/13ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 3,280万円45.4万円72.28㎡1LDK+納戸×7階 / 10階建 南西2006年28戸RC
2025/03/21トーカンマンション東須磨
神戸市須磨区東町二丁目
東須磨駅4分 1,870万円30.8万円60.72㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/03/21ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年21戸RC
2024/08/16ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 2,280万円36.6万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年59戸RC
2025/06/18パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,480万円45.5万円54.47㎡2LDK8階 / 11階建 南東1997年20戸SRC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/06/04ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,780万円31.5万円56.49㎡1LDK3階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/07/06ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,900万円35.5万円53.55㎡2LDK5階 / 5階建 東1997年14戸RC
2025/06/09ワコーレベルセゾン須磨海岸
神戸市須磨区行幸町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,480万円41.0万円60.45㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2025/04/05ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅4分 1,680万円31.8万円52.8㎡2LDK2階 / 6階建 南東1998年18戸RC
2025/06/05ワコーレセレナ須磨
神戸市須磨区磯馴町五丁目
須磨海浜公園駅3分 2,380万円41.4万円57.53㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/08/25ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,980万円43.3万円68.75㎡3LDK10階 / 11階建 北東2006年57戸RC
2025/05/10ライオンズマンション須磨板宿
神戸市須磨区大池町二丁目
板宿駅5分 2,870万円44.6万円64.29㎡3LDK5階 / 13階建 南東2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市須磨区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較して22.3%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積54.50㎡〜74.50㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市須磨区
32.7万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ローレル須磨シーサイドビュー
所在地兵庫県神戸市須磨区衣掛町五丁目
交通須磨海浜公園駅徒歩5分
築年月2001年
階数13階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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